Срочная выписка из ЕГРН

Сегодня каждый россиянин может оказаться в ситуации когда нужна будет срочная выписка из ЕГРН способная подтвердить наличие прав собственности на недвижимость или удостоверить правдивость сведений предоставленных правообладателем. Сегодня мы расскажем каков минимальный срок ожидания ответа из Росреестра сколько будет стоить такой документ и разберёмся в его юридической значимости.

Когда может потребоваться срочная выписка из ЕГРН

Жизнь порой преподносит сюрпризы реагировать на которые приходится предельно внимательно и оперативно. Выгодная сделка необходимость срочного получения крупного кредита и иные обстоятельства могут стать причиной для срочного получения выписки из ЕГРН. Разумеется можно подождать 3-5 дней и получить документ стандартным способом однако продавцы и потенциальные клиенты не всегда готовы на подобные временные затраты. Наиболее частыми причинами побуждающими человека заказать выписку из ЕГРН срочно являются:

Обращение в банковскую организацию для оформления кредита. При наличии выписки из ЕГРН одобрение заявки происходит гораздо быстрее и есть вероятность предоставления максимально лояльных условий кредитования;

Приобретение квартиры дома или другой недвижимости по выгодной цене. Прежде чем подписать договор нужно убедиться в достоверности сведений предоставленных продавцом. Нередки ситуации когда продать объект пытаются мошенники не имеющие никаких прав на него однако если юридическая чистота сделки сомнений не вызывает мало кто захочет упускать столь привлекательный вариант. В этом случае срочная выписка из ЕГРН поможет выяснить кто является реальным собственником недвижимости а также проверить наличие ограничений;

Если недвижимое имущество является объектом судебных разбирательств срочное получение выписки из ЕГРН нередко позволяет ускорить разрешение вопроса либо напротив становится основанием для обжалования вынесенного решения.

Как долго изготавливается срочная выписка из ЕГРН

Когда речь заходит о заказе срочного документа россияне предпочитают заранее знать как долго им придётся ждать готовности выписки. В данном случае срок ожидания во многом зависит от способа получения и формы готовой справки. В частности речь идёт о следующих нюансах:

При заказе выписки из ЕГРН имеющей бумажную форму и заверенной подписью и печатью регистратора документ будет готов через сутки. Важно понимать что в случае необходимости пересылки бумаги окажутся на руках лишь через 2-4 дня. Некоторые компании-посредники отправляют сканированную копию выписки на электронную почту что иногда позволяет ускорить решение вопроса;

Когда нужно срочно получить выписку из ЕГРН в электронной форме то о времени можно особенно не волноваться. В большинстве случаев документ изготавливается в течение 20-30 минут после чего его можно распечатать и использовать по своему усмотрению. Что касается юридической значимости электронного варианта то такая срочная выписка равнозначна бумажной благодаря заверению квалифицированной ЭЦП.

Сколько стоит срочная выписка из ЕГРН

В случаях когда оперативность получения документа играет решающую роль финансовая сторона вопроса нередко оставляется без внимания. Нужно понимать что такая беспечность нередко становится причиной чрезмерно высоких и неоправданных затрат. Для сравнения рассмотрим несколько примеров:

Когда заказывается срочная выписка из ЕГРН имеющая бумажную форму то помимо достаточно длительного ожидания готовности рекомендуется заранее подготовиться к достаточно высоким затратам. Средняя стоимость услуги для физических лиц варьируется в пределах от 2 до 35 тысяч рублей с учётом обязательной госпошлины;

Если форма документа не имеет особого значения а получателю вполне достаточно сведений представленных в электронном виде то необходимости получить справку из ЕГРН на бумажном носителе нет смысла. В подобной ситуации автоматически уменьшается не только срок изготовления документа но и его стоимость. На данный момент электронная справка из ЕГРН обходится в 400-500 рублей с учётом обязательной пошлины.

На просторах всемирной паутины также можно найти массу объявлений предлагающих получить сверхсрочную справку затратив не более 100 руб. К сожалению подобные предложения нередко являются обманом. Данные содержащиеся в выписке из ЕГРН давно утратили актуальность а иногда и вовсе не имеют ничего общего с реальной базой данных Росреестра. Доверяйте проверенным ресурсам и не пренебрегайте ознакомлением с отзывами клиентов.