Запрос сведений посредством доступа к ФГИС ЕГРН

Запрос сведений из ФГИС ЕГРН

ФГИС ЕГРН — Федеральная Государственная Информационная Система ведения Единого Государственного Реестра Недвижимости. Чтобы выяснить, кто является собственником недвижимости, уточнить индивидуальные параметры объекта, а также получить другие данные хранящиеся в базе Росреестра, можно сделать запрос сведений из ФГИС ЕГРН. Сегодня мы расскажем об особенностях этой системы, рассмотрим алгоритм получения доступа и изучим финансовую составляющую вопроса.

Что такое ФГИС ЕГРН

Система начала функционировать ещё в январе прошлого года, однако на протяжении некоторого времени наблюдались сложности с получением доступа к ней. Лиц, желающих получить сведения из Росреестра, было достаточно много, но доступ к ФГИС ЕГРН требовал наличия специального ключа, с предоставлением которого имелись серьёзные проблемы. К счастью сейчас все трудности устранены, система работает стабильно, ключи выдаются всем желающим, а значит, запрос сведений из ФГИС ЕГРН может отправить любое заинтересованное лицо.

Сервис представляет собой информационную систему Росреестра. С его помощью можно запросить сведения обо всех зданиях и сооружениях, зарегистрированных в России. Следует отметить, что в получении доступа к ФГИС ЕГРН особенно заинтересованы компании, деятельность которых напрямую связана с недвижимым имуществом, а значит, информация запрашивается на регулярной основе. Однако как показывает практика, сервисом нередко пользуются и рядовые граждане, отправляющие разовые запросы.

Какая информация хранится в ФГИС ЕГРН

В зависимости от пожеланий пользователя результат запроса может быть представлен в бумажной или электронной форме. При выборе второго варианта выписка направляется заявителю Почтой России. Что касается сведений, хранящихся в базе ФГИС ЕГРН и включаемых в запрос, то к ним относятся:

  1. Объектов, указанных пользователем в личном кабинете ФГИС ЕГРН;
  2. Строений, располагающихся на территории одного и более кадастровых кварталов;
  3. Граждан и организаций, являющихся собственниками недвижимого имущества.

Возможность отправки запроса станет доступной сразу же после внесения оплаты. Для удобства пользователей запрос сведений из ФГИС ЕГРН может производиться по нескольким параметрам:

  • Кадастровый номер;
  • Категория земельного надела;
  • Квадратура (с сортировкой по увеличению);
  • Адрес недвижимости;
  • Регистрационный номер;
  • Тип использования участка;
  • Вид помещения.

Помимо всего прочего, все пользователи ФГИС ЕГРН имею возможность получить ответы на несколько наиболее распространённых вопросов. В том числе:

  1. Подробная информация о квартире или другой недвижимости;
  2. Наличие факта переоформления права собственности на жильё;
  3. Признание собственника недееспособным (имело ли место);
  4. Наличие прав собственности на недвижимость у юридических и физических лиц;
  5. Кадастровая планировка;
  6. Перечень зон, подразумевающих особое применение (культурные объекты, природные заповедники, угодья для охоты и рыбной ловли).

Получение доступа к ФГИС ЕГРН: пошаговая инструкция

На сегодняшний день электронные сервисы, позволяющие оперативно получить ту или иную информацию, пользуются высокой популярностью. Однако многие из них требуют от пользователя соблюдения определённого алгоритма, и ФГИС ЕГРН не исключение. Для получения доступа к этой системе пользователь должен совершить следующие действия:

  1. Пройти регистрацию на официальном портале Росреестра;
  2. Зайти в персональный кабинет и открыть вкладку с ключами;
  3. Сформировать индивидуальный ключ.

На этом регистрация будет завершена, однако нужно понимать, что запрос сведений посредством доступа к ФГИС ЕГРН является платным, а значит, прежде чем пользователь сможет получить требуемые данные, ему придётся внести оплату. Это можно сделать через вкладку «Мой баланс». Как только на балансе появится требуемая сумма, останется лишь зайти в электронные сервисы, выбрать запрос сведений из ФГИС ЕГРН и ввести ключ, скопировав его из соответствующей вкладки.

В базе хранится большое количество информации. Помимо категорий, перечисленных ранее, пользователь может запросить данные об арестах, залоге и прочих нюансах. Есть ещё функция получения копий документации, но она доступна только для собственников недвижимости.

Для запроса сведений нужно открыть вкладку поиска, указать критерии выбора, отметить требуемые параметры и отправить заявку в обработку. ФГИС ЕГРН произведёт поиск по базе данных и сформирует результат в табличном редакторе, помещённом в архив. Пользователю остаётся скачать файл и распаковать его при помощи любого имеющегося архиватора.

При наличии учётной записи на портале Госуслуг, процедуры регистрации можно избежать, так как система поддерживает возможность использования учётных данных от указанного ресурса.

Сколько стоит запрос сведений из ФГИС ЕГРН

Изучая финансовую составляющую нужно принять во внимание, что стоимость услуги определяется несколькими критериями, включая характер запрашиваемых сведений, способ предоставления результата, объем данных и прочее. Если заявителем является обычный гражданин, и ему вполне достаточно просто ознакомиться с информацией, то запрос сведений из ФГИС ЕГРН обойдётся в 3,2 руб. Для формирования электронной выписки, заверенной ЭЦП, придётся заплатить 4 руб.

Следует отметить, что система обладает несколькими существенными преимуществами. Главным из них является пакетный сбор сведений, позволяющий получить информацию о большом количестве зданий и сооружений при минимальных финансовых затратах. Помимо всего прочего, обработка запроса происходит достаточно оперативно, а для получения результата пользователю не нужно даже выходить из дома.

Сервис ФГИС ЕГРН носит официальный характер, благодаря чему не нужно беспокоиться об актуальности информации. Данные, получаемые посредством указанной системы, берутся из базы данных Росреестра, что и является гарантией их актуальности.